HPP-PUBLIC
Steden &
Overheidsinstellingen

Breda: Stad in Transformatie

Breda groeit – bewust, inclusief en toekomstgericht. Onze stad maakt een schaalsprong. We bouwen niet alleen woningen, maar werken aan een duurzame, verbonden en leefbare omgeving. Breda biedt betaalbare huisvesting voor starters, gezinnen en ouderen, met ruimte voor voorzieningen, groen en water. Van de Nieuwe Mark tot Seeligpark, van ’t Zoet tot Centrum Oost – we creëren plekken waar mensen kunnen wonen, werken en ontspannen.

Woningbouw op schaal

Breda versnelt de woningbouw dankzij nauwe samenwerking met corporaties en marktpartijen.

• 6.000 nieuwe woningen in deze bestuursperiode.
• Meer dan 1.000 woningen in 2025, oplopend naar 1.250 in 2026.
• Belangrijke projecten: Post, Klavers Jansen, Eureka, Harley, Hero, Park Langendijk en Blossem.
  Naast reguliere woningbouw zetten we in op tijdelijke locaties en benutten we de bestaande voorraad beter met initiatieven zoals woningdelen, splitsen, optoppen en Friends Wonen.

Stedelijke kwaliteit

Stedelijke ontwikkeling in Breda gaat verder dan woningbouw. We creëren buurten die ontmoeting, veiligheid en kansen bieden.

• Een hoogstedelijk centrum met dynamiek.
• Vitale dorpen en wijken met eigen identiteit.
• Klimaatadaptatie en vergroening via projecten als de Nieuwe Mark, Seeligpark en Blossem Park.
• Onderscheidende leefomgevingen zoals ’t Zoet en Centrum Oost, waar stedelijke energie samengaat met groene binnenplaatsen.

Programma’s in uitvoering:

’t Zoet
’t Zoet wordt een nieuw stadsdeel aan de rivier de Mark, direct naast het station. Hier komen 4.000 tot 6.000 woningen in een autoluw gebied met veel groen en ruimte voor water. Het wordt een levendige plek waar wonen, werken en recreatie samenkomen, met duurzame mobiliteit en innovatieve voorzieningen.

Gasthuisvelden West
Gasthuisvelden West transformeert van een voormalig overheidsgebied naar een groene stadswijk. Het Seeligpark vormt de centrale ontmoetingsplek en verbindt de wijk met de binnenstad. Hier komen nieuwe woningen, herbestemde gebouwen en aantrekkelijke openbare ruimte die uitnodigt tot ontmoeting.

Centrum Oost
Centrum Oost krijgt een nieuwe impuls als dynamisch stedelijk gebied. Het wordt een mix van cultuur, leisure, wonen en werken, met ruimte voor groen en ontmoetingsplekken. De herontwikkeling versterkt de verbinding tussen de binnenstad en het station en maakt het gebied aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers.

Bavel
Bavel groeit met behoud van het dorpse karakter. Nieuwe woningbouwlocaties zoals Bavel-West en Bavel-Zuid zorgen voor een gevarieerd aanbod, gecombineerd met groen-blauwe structuren en voorzieningen. De gebiedsvisie zet in op leefbaarheid, mobiliteit en een sterke sociale samenhang.

Economische dynamiek

Breda investeert in sterke werklocaties en toekomstbestendige bedrijventerreinen.

• Steenakker: herontwikkeling van Steenakker-Noord voor hoogwaardige bedrijvigheid en verduurzaming.
• Rithmeesterpark Zuid: uitbreiding en modernisering met aandacht voor energie en circulaire economie.
• Innovatiedistrict Breda: een broedplaats voor kennisintensieve bedrijven, startups en onderwijsinstellingen, gericht op technologie, gezondheid en creatieve sector. Het innovatiedistrict versterkt de economische positie van Breda en stimuleert samenwerking tussen bedrijfsleven en kennispartners.

Verbinding en samenwerking

Breda bouwt aan een stad die verbindt. Sociale cohesie staat centraal. We werken samen met bewoners, ondernemers, corporaties en ontwikkelaars. Zo ontstaat een stad die aantrekkelijk is voor nieuwe bewoners, recht doet aan bestaande gemeenschappen en volop ruimte biedt voor investeringen.

Breda is een stad in beweging – aantrekkelijk, duurzaam en toekomstgericht.

Met 160.000 inwoners is Enschede het stedelijk hart van Oost-Nederland. Enschede ligt in de regio Twente, met 627.000 inwoners. Een bruisende en energieke stad. Direct op de grens van Nederland en Duitsland gaan stedelijke dynamiek hand in hand met rust en natuur. 

De regio Twente is een (inter)nationale, technologisch hoogwaardige, ondernemende en innovatieve kennisregio. Op Kennispark Twente gaan innovatie en ondernemerschap hand in hand. Inmiddels hebben ruim 400 bedrijven zich gevestigd op Kennispark Twente en is het terecht de grootste innovatiecampus van Nederland. 

Innovatieve ondernemers zien Enschede als een aantrekkelijke vestigingslocatie vanwege de aanwezigheid van de kennisindustrie, de hoogwaardige werklocaties en de hoge woonkwaliteit. 

Maastricht is een internationale stad met een unieke ligging in het hart van de Euregio en goed bereikbaar via verschillende snelwegen en nabijgelegen luchthavens.

De stad met een opvallend karakter en schoonheid, ook in de omgeving, telt 120.837 inwoners. Ongeveer 31% van deze inwoners is van buitenlandse afkomst en velen van hen hebben een band met de universiteit en de vele (Europese) instellingen en internationaal georiënteerde bedrijven die de stad te bieden heeft. De 11.025 bedrijven in de stad bieden werk aan meer dan 75.225 mensen in een overwegend kennis- en dienstengerichte economie.

Ondanks turbulente economische tijden heeft Maastricht ervoor gekozen om fors te investeren in de kwaliteit van de stad. De stad voert een beleid van innovatieve stadsvernieuwing en is van plan om haar aantrekkingskracht de komende jaren verder te vergroten door € 1,5 miljard te investeren in:

1. De uitvoering van grootschalige infrastructuurprojecten, waaronder de aanleg van een tunnel onder de A2 en verbeteringen aan het verkeersknooppunt Maas en de herontwikkeling van het A2-gebied en de omliggende wijken;
2. Versterking van de economische vitaliteit, innovatiecapaciteit en kenniseconomie (Brightlands Maastricht Health Campus, Universiteit Maastricht, United World College, United Nations University);
3. Herontwikkeling van bestaande bedrijventerreinen (nieuwe kades en trimodale toegang worden toegevoegd aan de Beatrixhaven, Steelport Maastricht);
4. Transformatie van het bestaande stedelijke gebied door verbetering van de woonomgeving, waaronder de toevoeging van 2 nieuwe stadsparken.
5. Herstructurering van oude industriegebieden tot levendige woonwijken in combinatie met winkels, cultuur, recreatie en moderne bedrijven.
6. Lightrailverbinding Maastricht (NL) – Hasselt (BE).

Maastricht nodigt ondernemers en investeerders uit om te bespreken hoe we de kwaliteit van onze stad kunnen blijven verbeteren.

Gebiedsontwikkeling SchieDistrict 

Schiedam ligt op de best bereikbare plek, vlakbij Rotterdam, in het dichtstbevolkte stedelijke gebied van Nederland. Het heeft een aantal unieke attracties zoals de grootste windmolens ter wereld en een historisch stadscentrum. Schiedam staat vooral bekend om zijn jenever (de ‘Jeneverhoofdstad’) en scheepswerven en momenteel om de offshore-industrie. 

Onze stad spreekt de pioniersgeest aan. De geschiedenis is nog tastbaar en de kansen zijn zichtbaar. Schiedam is inmiddels ook een broedplaats voor innovatieve bedrijven in de Mechatronica. 

Projectontwikkelaars zien enorme kansen in Schiedam, vooral omdat steeds meer mensen interesse tonen in wonen in een historische omgeving. Het programma SchieDistrict is een dynamisch antwoord op planningsuitdagingen om de kwaliteit van leven te verbeteren door bedrijventerreinen te herstructureren en te innoveren, duurzame woningen te bouwen en banen te creëren. 

Door het woningaanbod en de voorzieningen te verbeteren, zorgen we ervoor dat getalenteerde, economisch succesvolle burgers in onze stad blijven en verbeteren we de opwaartse sociale mobiliteit van onze burgers. 

De participatieve aanpak van SchieDistrict, gecombineerd met slimme inkoopstrategieën en ruimte voor private initiatieven, minimaliseert bovendien het publieke financiële risico. 

NS Stations is de business unit van NS die zich bezighoudt met zowel vastgoed asset management en de ontwikkeling van nieuwe en bestaande stationslocaties, als met operationeel vastgoedmanagement en horeca/retailontwikkeling op transportknooppunten.  

NS Stations richt zich op alle activiteiten in en rond stations. Het ontwikkelen, exploiteren en beheren van stationslocaties vereist visie. Een visie op het probleem van bereikbaarheid en een visie op de bijdrage die veelzijdige en aantrekkelijke stationslocaties kunnen leveren aan de oplossing. Een visie op de economische betekenis van een sterke stadsidentiteit en de rol die het station daarin kan spelen. En een helder begrip van de behoeften van onze klanten. Alleen vanuit zo’n breed perspectief kunnen we optimaal profiteren van de kansen van het stationsgebied. 

Limburg + metamorfose = Brightlands
Limburg, een regio in het hart van Europa, ondergaat een metamorfose. Brightlands is een bruisende, internationale gemeenschap waar 30.000 innovatieve ondernemers, getalenteerde onderzoekers en veelbelovende studenten dagelijks werken aan de grote uitdagingen op het gebied van circulariteit, gezondheid, voeding en datawetenschap.

In deze open omgeving leidt wetenschappelijke kennis die allerlei grenzen overschrijdt tot nieuwe producten. Het stimuleert ondernemerservaringen en nieuwe vormen van onderzoek en onderwijs. Dit bruisende ecosysteem heeft al geleid tot bijvoorbeeld de ontwikkeling van synthetische materialen die botweefsel herstellen, innovatieve materialen en coatings voor duurzame en gezonde gebouwen en blockchaintechnologie die de voedselketen transparanter maakt. Op basis van deze fundamenten van Brightlands bouwt Limburg aan een kenniseconomie die bijdraagt aan de groei van de Nederlandse economie.

Het geheim van het succes
Brightlands tilt Limburg naar een mondiaal niveau. Wat is het geheim van het succes? Brightlands ligt midden in de technologiedriehoek Eindhoven-Leuven-Aken, in de Europese ‘Blue Banana’ en in het hart van een van de grootste tuinbouwgebieden van Europa. Brightlands ligt ook centraal tussen de grote zeehavens van Rotterdam en Antwerpen en het Rijnland. Hier vindt 40% van de Europese chemische productie plaats, goed voor 240.000 banen. We creëren innovaties door een unieke aanpak waarbij wetenschap zich richt op plaatsen waar markten zich ontwikkelen.

Er zijn vier Brightlands-campussen in ontwikkeling: Brightlands Chemelot Campus, Brightlands Maastricht Health Campus, Brightlands Smart Services Campus en Brightlands Campus Greenport Venlo. Gestimuleerd door nauwe samenwerking tussen overheidsinstanties, kennisinstellingen en het bedrijfsleven werken zij aan de grote vraagstukken op het gebied van gezondheid en duurzaamheid. Dat is ons geheim voor succes.

Het DNA van Limburg: kennis, logistiek, productie, toerisme
Limburg gaat door met stadsontwikkelingsplannen voor Venlo, Roermond, Weert, Sittard-Geleen, Heerlen-Parkstad (de IBA-aanpak). En dan is er nog Maastricht. De hoofdstad van Limburg profileert zich als Europees centrum van cultuur en kennis, maar ook als ideale locatie voor conferenties en tentoonstellingen, waaronder de internationale kunst- en antiekbeurs TEFAF of (bijvoorbeeld dit jaar) wereldconferenties over archeologie en neuromodulatie.

Met ons maatschappelijk hart dragen wij bij aan het geluk en de gezondheid van onze huurders door het bieden van een veilig en betaalbaar thuis. Want wonen gaat over mensen. Wij verhuren 46.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Samen met onze huurders en partners werken wij aan een prettige woonomgeving. Wij gaan voortvarend door met het renoveren en verduurzamen van onze woningen en maken ons sterk voor het bouwen van maar liefst 7.500 nieuwe woningen. Samen thuis, voor nu en later.

Waar wij voor staan
Een veilig en betaalbaar thuis is een randvoorwaarde voor het geluk en de gezondheid van onze huurders. Daar zijn al onze inspanningen en werkzaamheden op gericht. We verhuren passende woningen, aan mensen die niet zelf in hun huisvesting kunnen voorzien, in wijken waar het prettig samenleven is.

Samen maximaal maatschappelijk presteren
We verhuren 46.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Een op de zeven woningen in Den Haag is van Staedion. Staedion staat niet alleen in de wijken en buurten. We werken samen met onze huurders en samenwerkingspartners, om onze gezamenlijke doelen te bereiken en een verschil te maken in ons werkgebied.

Onze missie
Een veilig en betaalbaar thuis is randvoorwaarde voor het geluk en de gezondheid van onze huurders. Daar zijn al onze inspanningen en werkzaamheden op gericht. Staedion heeft ruimschoots ervaring met het verhuren, beheren en ontwikkelen van woningen. Die ervaring zetten we ook de komende jaren in om onze doelstellingen te verwezenlijken. De missie van Staedion is: passende woningen verhuren, aan mensen die niet zelf in hun huisvesting kunnen voorzien, in wijken waar het prettig samenleven is.

Onze visie
Kijkend naar de toekomst zien we verschillende ontwikkelingen die het behalen van onze missie beïnvloeden. De veerkracht van onze wijken, en daarmee onze huurders, staat onder druk. Het woningtekort in ons werkgebied is groot. Dit is wat we met name willen aanpakken in de periode tot 2026. Door het vergroten van de veerkracht van wijken, de leefbaarheid en het woningaanbod, werken we continu aan de maatschappelijke opgave van Den Haag en omgeving, samen met bewoners en samenwerkingspartners. Daarbij tonen we durf en ambitie.

De WFMG ondersteunt alle bedrijven en economische ontwikkelingen in de stad Mönchengladbach. Het creëren van nieuwe banen is een centraal doel. Een sleutel tot succes is de ondersteuning en assistentie van de WFMG voor gevestigde bedrijven in Mönchengladbach en alle investeerders. Een dynamische vastgoedsector biedt volop kansen voor bedrijven met een uitbreidingsstrategie. 

Netwerkactiviteiten 

De WFMG promoot sterke en duurzame clusters in Mönchengladbach, zoals machinebouw, logistiek, mode, gezondheidszorg en de creatieve industrie. De afgelopen jaren stonden de digitale bedrijven en de winkelpanden in het middelpunt van de belangstelling met projecten als de samenwerking tussen eBay en de WFMG, die nog steeds bestaat. Voor de vastgoedsector ontwikkelden de inwoners van de stad en de lokale economie het masterplan MG 3.0. De nieuwe stedelijke ontwikkelingsstrategie “mg+ wachsende Stadt” is gebaseerd op dit masterplan en biedt investeerders nieuwe perspectieven en projecten voor de groeiende stad Mönchengladbach. 

WFMG en HPP 
Door de lange en succesvolle samenwerking tussen Holland Property Plaza en WFMG zijn internationale vastgoedinvesteerders geïntroduceerd op de Duitse markt. Nieuwe investeringsmogelijkheden zoals “Seestadt mg+” en het “Nordpark” bieden nog steeds ruimte voor ideeën. 

Wooncompagnie is een non-profitorganisatie op de Nederlandse huurwoningmarkt, regio Noord-Holland, met als primaire taak het ontwikkelen, investeren in en beheren van sociale woningen voor mensen met een bescheiden inkomen. Wooncompagnie biedt sociale woningen met de laagst mogelijke huur, zonder concessies te doen aan omvang en kwaliteit. 

Wooncompagnie streeft ernaar het sociale woningsegment te behandelen als een verlengstuk van het vrije marktsegment, door een vergelijkbare verscheidenheid aan woonopties te bieden. Iedereen moet kunnen kiezen hoe en waar hij of zij wil wonen, ongeacht zijn of haar inkomen. Sociale huisvesting is immers niet primair een investering, maar een thuis! 

Wooncompagnie heeft momenteel een portefeuille met meer dan 14.000 sociale huurwoningen in de provincie Noord-Holland. 

Woonzorg Nederland is een sociale woningcorporatie en zet zich in voor bijna 45.000 senioren en mensen met een zorgvraag. Een enorme diversiteit aan mensen, qua culturele achtergrond, inkomenspositie en vitaliteit. Zoveel bewoners, zoveel wensen; onze uitdaging is om iedereen betaalbaar, zelfstandig en comfortabel thuis te laten wonen. Ook als ze minder vitaal worden en meer zorg nodig hebben door ouderdom of een beperking. 

Woonzorg Nederland is marktleider in seniorenhuisvesting (clusterwoningen) en zorgvastgoed (verpleeghuizen).